viernes, 12 de diciembre de 2008

Una familia austríaca sortea su mansión en internet

Como parece que la crisis inmobiliaria está afectando a todo el mundo, incluso fuera de nuestras fronteras, cada vez se ven más soluciones novedosas para operar en este mercado. La última es sortear una mansión a través de internet, según aparecía esta semana en una noticia de La Voz de Galicia.

La casa en cuestión pertenece a una familia austríaca que lleva más de seis meses buscando un comprador para los 412 metros cuadrados construidos y los 1.400 de finca de su propiedad. El conjunto incluye seis dormitorios, cuatro cuartos de baño, cocina, sauna y otras comodidades, además de terraza y jardín. Su situación es cercana a la localidad de
Klagenfurt, capital del estado federado de Carintia y uno de los referentes turísticos y culturales del país.

Los propietarios, con el beneplácito del departamento de Hacienda del Gobierno austríaco y la regulación sobre juegos de azar a su favor, han puesto a la venta un total de 9.999 papeletas al precio de 99,00 € cada una. La mansión, tasada en 700.000 euros, será entregada al vencedor del sorteo que se celebrará ante notario una vez estén vendidas todas las rifas.

Según algunos noticiarios austríacos, ya se han registrado en la página web de los propietarios más de 8.000 solicitudes de participación, y parece que el sorteo puede celebrarse en breve. Si alguien está interesado en comprar una papeleta o en ver los planos de este bonito chalet puede dirigirse a
esta página (en alemán).

En otros países como Reino Unido o incluso España se intentaron iniciativas semejantes pero las leyes locales impiden que se realicen este tipo de “loterías” de ámbito privado. En nuestro país causó bastante revuelo el caso de
El piso de los cinco euros. El propietario de un piso en Ciempozuelos decidió rifar su vivienda acuciado por los apuros económicos. Sentó las bases ante notario e inició el procedimiento con éxito, anunciando el sorteo para el 15 de mayo de 2009 y vendiendo más de 10.000 papeletas en tres días a través de su web. Pero en cuanto Hacienda tuvo conocimiento del concurso, se puso en contacto con él para comunicarle la ilegalidad de su actuación y la necesidad de ceñirse a las normas del ONLAE (Organismo Nacional de Loterías y Apuestas del Estado). El hombre tuvo que detener el sorteo y devolver las transferencias realizadas, con todos los problemas que eso conlleva.

Si es que el Estado siempre quiere meter la mano en todo :P

8 comentarios:

  1. Una probabilidad de 1 entre 10.000 no está nada mal. Bastante más de 100 euros se gasta aquí la gente en lotería navideña y las probabilidades son ínfimas.
    Recuerdo el caso que comentas de aquí y los problemas con la ONLAE. Se ve que no quieren que nadie les quite el rico pastel de las apuestas...

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  2. Desde luego la "cabaña" tiene una pinta impresionante. Me pilla un poco lejos para participar (además, qué leches, no tengo los 100 E) ;)
    Yo mejor rifaba al gobierno, aunque qué marrón al que le toque!!
    Un saludo Lillu

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  3. Angus, a mí también me parecen bastante buenas las probabilidades. No sé si en Austria tendrán que pagar también un porcentaje a su Hacienda, pero en nuestro país no permiten nunca que alguien se beneficie de algo sin que el Estado se lleve su buen trozo del pastel XD

    JuanRa, a mí tampoco me sobran los 99 euros para la rifa, pero si te toca la casa supongo que serás libre para ponerla de nuevo a la venta. Y evidentemente siempre compensará viendo lo invertido. Supongo que para las inmobiliarias será un chollo y podrán comprar unas cuantas papeletas a fondo perdido.

    saluditos!

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  4. Segun estaba leyendo, iba a comentarte el caso de España... pero ya veo que lo conoces.

    El pobre hombre, se quedo en paro y no podia pagar la hipoteca, asi que vendio papeletas por el importe del piso... o esa era su idea claro.

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  5. Jose, por lo que leí en la web del señor de Ciempozuelos, hizo todo legalmente, con bases ante notario, etc, pero se olvidó del permiso de Loterías y Apuestas del Estado. Al parecer debía abonarles por adelantado un % de la recaudación del sorteo y, obviamente, el hombre no tenía ese dinero (por eso estaba vendiendo el piso...). Creo que esa fue la razón principal de que no pudiera seguir adelante con la rifa. Está claro que algo nunca puede ser tan fácil como parece.

    saluditos!

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  6. Hola

    Curioso, curioso... En cuanto a lo que dices de que el Estado mete la mano en todo... Pues eso es... El Estado es incapaz de solucionar los problemas de este hombre para pagar su casa, y ante la única salida que encuentra, lo único que sabe hacer la Administración es exigir más dinero. No fue bastante con el IVA que se pagó por el piso, con las licencias e impuestos... No, el Estado quiere más.

    Pienso que cada vez que el Congreso emite una nueva ley, o saca un nuevo reglamento, la democracia muere un poquito más.

    Un saludo.

    Juan.

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  7. Yo creo que el desencanto es generalizado, Juan, aunque afecta a unos más que a otros. Digamos que también hay impuestos más justos que otros y, francamente, si yo ha he pagado los míos por comprar un piso no entiendo qué más le debo al Estado en ese aspecto. Si lo quiero sortear, como si lo quiero regalar... no están las cosas muy equilibradas.

    saluditos

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  8. Hola

    ¡Ah! Ahí está la cosa... Tampoco lo puedes regalar. Sería una transmisión patrimonial que tributaría al 6 o al 7% (según la comunidad autónoma) en el ITPAJD, según valor de mercado. Si regalas un piso de 100.000 euros, el afortunado tendría que pagarle a Hacienda 6000-7000 euros... Aparte de los gastos de notaría, tasación... Y cuidado si tu padre te regala un piso... o pagas el ITPAJD o son capaces de multarte por querer eludir el impuesto de donaciones y sucesiones...

    Mantener al Estado es una fortuna... una fortuna cada vez mayor. Y como, por desgracia, los impuestos proporcionales a tu nivel económico son, cada vez, menos importantes... vamos creando una sociedad de ricos y pobres.

    Y luego, a menudo, su funcionamiento es desastroso... encima de caro.

    Un saludo.

    Juan.

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